Emlak Ofisi Açmak için Gerekli Olan Belgeler (ve BİLİNMEYENLER)

 Merhabalar arkadaşlar bir süredir emlak ofisi açmak için girişimlerde bulunuyorum. Bazı çevreler tarafından net bilinmeyen ama kesin olması gerektiği karara bağlanmış şartlar söz konusu.

Öncelikle Emlak Ofisi açabilmeniz için Gayrimenkul Danışmanlığı Seviye 5 belgeye sahip olmalısınız.

Burada ince bir detay var İlkokul mezunu iseniz Seviye 5 belgesi almanıza bir engel yok fakat seviye 5 sahibi olsanız da ofis açmanıza izin verilmiyor.

Peki seviye 5 belgesi aldık hemen ofis açabiliyor muyuz?

Bununla ilgili eylül ayında resmi gazetede bir şart yayınlamışlar. 6 ay yada bir yıl Staj görmeniz gerekmekte. Yani Stajyer olarak bir emlakçı yanında sigortalı şekilde görev yapmanız gerekmekte.

Emlak ofisini hemen açabilmeniz için tek alternatif yol kalıyor o da bayilik sözleşmesi.

Başka bir emlakçıdan bayisi olabilmeniz için sözleşme almanız ve 1 yıl onun yetki belgesi ile işlem yapmanız gerekmekte.

Eski kurallara göre emlakçılık bir nebze düzenlenmiş durumda ama bir çok emlakçı yanında çalıştırdığı kişilere sigorta yapmıyor kazancı bölüşme yoluna gidiyor bu durumda stajyer durumunun şuan ki haliyle uygulanabilirliğini ortadan kaldırıyor. Önümüzdeki günlerde bir düzenleme gerçekleşebilir bu konu hakkında tekrar bilgilendirme yapacağım.

Herkese iyi günler dilerim. 

Tekrar Spora Başlıyorum Ama Bir Farkla Panik Atak Yaşamadan!!!

Sevgili arkadaşlar yıllar öncede bahsetmiştim spor zayıflama ve panik atak. Hiçbir şekilde, kesinlikle bedeninizi zayıflama uğruna zorlamayın. Bu sektörde de bir sürü hayal satan şahıslar var. Ülkemizde sağlık için spor kavramı yok! Salona gidin hangi ilde olursanız olun ilk kilonuz ölçülür sonra hedef kilo belirlenir ve size standart bir program yazılır. (Tüm Türkiye'den bahsettiğim için aralarında ahlaklı işini bilen insanları tenzih ediyorum.)

Spor salonlarında genellikle kadınlara ve erkeklere farklı yaklaşımlar olur olmaktadır diye düşünüyorum. Demek istediğim bir erkekte omuz ölçüsü baz alınırken kadında kalça ölçüsü baz alınmaktadır genellikle böyle oluyor ya da öyle yazayım. İstanbul veya büyükşehirlerde yaşayan okuyanlarımızın bir çok imkanı var ama benim gibi Muğla'nın ilçesinde yaşayanlar için bu böyle değil. ( Bu arada daha önce spor salonum Ankara'daydı)

Evvela spor salonuna gitmeden vücudunuz nasıl? tam teşekküllü hastahaneye gidip kendinize baktırın. Ben aile hekiminden onayla alan gördüm, onay almayan da dolu zaten hatta hiç aramayan salonlar da.

Bu kadar kendi izlenimlerimi bahsettikten sonra şunu söylemeden geçmeyeceğim. 

Kalbiniz değerlidir!

O sebeple siz salona gitmeden kendinizden emin olun ve sporu kafaya takmayın bazen hocaları bile kafaya takmayın çünkü onların para kazanması için hedefleri vardır, sizin ise hedefiniz sağlık olmalı.

Panik atak konusuna gelince ve bunları yaşayan arkadaşlar için;

Ben bir daha panik yaşamak istemem diye fit vücuttan vazgeçtim fakat mutlumuyum EVET! Çünkü yeterince adım atmaya hareketli olmaya özen gösteriyorum. 

Şimdi fit vücudun yok mutlusun niye spora başlıyorum derseniz ?

Daha önce çok zayıfladığım zamanları seviyordum şimdi ki halimi de seviyorum fakat ben sporu korkarak hatalı davranışlar sonucu bıraktım. Soluk almamla ilintili kalp kası kalınlaşması oluştu. Ama spordan vazgeçmeyeceğim, yürümek bile bana çok keyif veriyor günlük hayatında sürekli yürüyerek işlerimi hallediyorum. Fitness kısmına başlamak bir tabu gibiydi ona da başlıyorum yakında. Bunun sebebi de şu, sağlıklı olmak sadece yürümek yeterli değil benim için, yıllarca yüzme sporuyla da ilgilendim bizzat içinde oldum. Benim şuan kendimden istediğim konular doğrultusunda bir karar verdim ve salona kayıt olacağım ama bilinçsizce spor yapmayacağım. 

Siz okuyan sevgili arkadaşlar sizde kendinizi ölçmeden hiçbir salona güvenerek spor yapmayın. Para kazanmıyorsanız eğer kas geliştirici, kaslı iltifatını almak yerine sağlığınızı düşünün. Bu işi besin vs desteği ile yapıp adını duyurmuş bir kişi yok bildiğim. 

Siz sağlıcakla, sevenlerinizle kalın yeter bu beni mutlu eder. 

Görüşmek üzere

Güzel Hosting Nasıl Bir Firma Güvenilir mi?

Güzel Hosting benim 8 yıldır tüm web sitelerimi barındırdığım bir sorunla karşılaştığımda gecenin 5 i de olsa direk yardıma ulaşabildiğim bir firma.

Gerçekten kazandıkları parayı sonuna kadar hak ediyorlar ve verdikleri hizmetin yanında hosting paketleri de domain ücretleri de çok ucuz uygun. İstediğiniz saniye paket değişimi yapıyorlar hiç yarı yolda bırakmadılar sağ olsunlar.

Hosting firması seçerken verdikleri destek bence en önemli ve öncelikli ayrıntı bu yüzden başka hosting firmalarına güvenmeden önce siz siz olun verdikleri destekle ilgili yorumları okuyun.
Sonra karar verin bence web hosting için güzel hostin paketlerini bir gözden geçirin. VE BEDAVA DOMAİN Kampanyasını KAÇIRMAYIN !!!!

Kedim Ölüyor Ne Yapmalıyım?

   Merhabalar. Birlikte yıllar paylaştığım kedim bugün hayata gözlerini yumdu. Üzülmemin yanı sıra kedimin son anlarını rahat geçirmesi için neler yapılabileceğini uzun zamandır araştırıyor ve veterinerlerle konuşuyordum. Öncelikle kediniz ölüm sürecine girdiyse hareketsizliği halsizliği ve yatış şeklini değiştirmesiyle kendini belli ediyor. İnsanlardan kaçıyor ve paylaşımı kesiyor miyavlamaları bile çok azalıyor. Benim kedim hayatını kanser yüzünden kaybetti. Ameliyat olduktan 5 ay sonra kanser tekrarladı ve kedimi çok hızlı şekilde hayattan aldı.

   Eğer sizin de kedinizin durumu bahsettiğim gibiyse neler yapabileceğinizi kısa kısa anlatayım.

* Öncelikle yemeğini suyunu kediniz nereye gidiyorsa taşıyın son anları olduğu için bir kaç santim bile adım atmaya güçleri olmayabiliyor. Mümkünse su içmesine bile yardımcı olabilirsiniz.

* Tuvaletini kediniz nerede yatıyorsa yanı başına koyun.

* Kedinizle konuşun insanlarda olduğu gibi hayvanlarda da konuşmak oldukça rahatlatıcı oluyor

* Kedinizin yattığı yere havlu veya örtü serin. ( son anlarında artık tuvalete bile hareketlenemiyorlar  ki kediler çok temiz canlılar o sebeple dışkılarını emici bir şeyin altlarında olması kediniz açısından iyi olacaktır.

* Son olarak metanetli olun güzel anılarınızı hatırlayın onu güzel uğurlayın.

EKİM NAZIM KAYA ŞİKAYET VAR !!!

     Merhabalar arkadaşlar uzun bir aradan sonra bir şeyler yazmak istedim herkese selamlar.

    Ek Gelir İyi Gelir adıyla pazarlanan bir kurs dolaşıyor ortalıkta. Amazon üzerinden satış yaparak nasıl para kazanabileceğimizi anlatan ve sonucunun biz çalışırsak eğer başarılı olacağı, ucu bucağı olmayan bir satış yöntemi kursu sattıklarını iddia ediyorlar. Ekim Nazım Kaya aslında iyi eğitimli zamanında teknoloji alanında Botago adında farklı girişimlerin içinde yer almış birisi. Ama daha önceki yaptığı işlerin amazon'da satış ile ilgisi yok ve emin olun öğreteceğini iddia ettiği şeylerin bedeli bu kadar fazla olamaz abartı bir fiyat.

    Kısacası bu drop shipping nedir ne değildir ondan bahsedelim.

Bu satış olayı kısaca Çin'den al Amerika'da Kanada'da sat üzerine. Hatta hiç risksiz olduğunu iddia ettikleri olay ise, Çin'den alma ama Çin'den bir ürünü almış gibi Amazon'da Marketine koy listele adam senden alsın, sen sonra Çin'den al ve direk Çin'den Amerika'da ki müşterine postala. Ammaaaa kutudan hıyarda çıkabilir onu bilemezsin eğer 100 150 dolarlık bir ürünü hata kaza satar ve 5 defa iptal alırsan eline bile geçmeyen ürüne 3.000 TL parayı ödersin üstüne sağlam su içersin. Bu sistem için İngilizce'ye gerek yok demek gerçekten tamamen yalan. En azından bir sisteme kayıt oluyorsun Satış sözleşmeleri, müşteri soruları var neymiş Google Translate yeterliymiş GEÇİNİZ efendim bu lafları.

    Aslında neden Ekim Nazım Kaya üzerinden bir yazı yazıyorum derseniz ben bu şahıstan hiç kurs, yazılım şu bu almadım ama 1000 $ a sattığı eğitim eğer ingilizceniz yoksa udemy gibi yerlerde 30 TL. Amazon satış üzerine internette uzun süredir araştırma yapıyorum ve bir çok konuyu araştırarak bazı kurs sitelerinden satın alarak youtube üzerinden izleyerek yabancı dökümanları indirerek öğrendim ki aman aman dünya'yı baştan yaratacak hiçbir bilgi de yok aslında bu işte. 

    Ekim bey malesef kendi instagramı üzerinden lüks yaşam tripleriyle hayal pazarlıyor. Oysa kendisi bile öyle bir hayat yaşamıyor. Bu eskiden Google Kazançları diye bir olay çıkmıştı ve Google Adsense i millete inanılmaz kazanç diye pazarlamışlardı bu olay bana onu anımsattı. 

    Arkadaşlar şöyle düşünün ayda binlerce dolar kazanıyorsun lamborgini arabalara, jetlere biniyorsun sonrada Türkçe kurs hazırlayıp taaa Amerika'dan Türkiye'ye kurs satacağım diye milyon tane sözlükte, youtubeda dolandırıcı yaftası yemene rağmen illa insanlara yardımcı olacağım bu kursu satacağım diye kendini parçalıyorsun çok gerçekçi gelmiyor insana. Ben adama dolandırıcı demiyorum ama sattığı eğitimin 1000 $ etmediğine kalıbımı basarım.

   

    Bakın dostlar burada hayal satıldığının bir kanıtını sizlerle paylaşıyorum. Ekim Bey kendi videosunda evi satın aldım bu süper lüks ev benim diye evi tanıtırken linki burada, arkadaşı İlkay Zaman kendi kanalında Ekim Kaya'nın evi kiraladığından bahsediyor linki burada Alın birde buradan yakın.

   Arkadaşlar bu satış sistemi ile ilgili yabancı dil kaynaklar genelde ücretsiz! Türkçe Kaynakların da 30 40 TL arasında  gezdiği bu Amazon'dan satış olayı nasıl olur da 1000$ a satılır. Şaka mı BU ? 

    Hiçbir şeye kızmıyorum da kıt kanaat geçinen insanların hayalleriyle oynayarak 30 liralık şeyi 1000 dolara satmasını kaldıramıyorum. Yazık günah insanların bir hayalleri kaldı onları bile yıkmayın bu kadar aç olmayın. 
    Son olarak şu cümleyle kapatalım.
 
    Amerika'da altın arayanların hepsi eli boş dönmüş. Tek zengin olan kürek satanlarmış.
 

   Kendinize iyi bakın yakın zamanda görüşmek üzere.